一、参与公司的战略规划研究，负责全面统筹公司物业管理部各项工作；

二、负责协调本部门对外的工作，落实政府机关对公司经营性场所的相关要求；

三、按照招投标管理办法及流程，负责公司物业部项目的招投标工作；

四、负责公司物业管理项目合同的拟定和评审，督促合同的履行；

五、负责公司物业管理过程中的突发性事件、相关纠纷及投诉的调查处理工作；

六、负责制定本部门年度工作目标并督促执行；

七、负责对本部门各项规章制度进行检查、补充和完善；

八、完成领导交办的其它工作。